Metr2 reality. Platby za služby spojené s bydlením možná čekají nová pravidla

Podmínky pro úhrady služeb bude pro všechny formy bydlení řešit nový zákon.

Platby domácností za služby spojené s bydlením jako je například vodné a stočné, odvoz odpadu nebo užívání výtahu možná dostanou jasnější pravidla. Ministerstvo pro místní rozvoj v současnosti zvažuje, že by podmínky pro úhrady služeb mohla řešit pro všechny formy bydlení nový zákon. Plánovaná změna se dotkne většiny lidí. "Zamýšlená úprava bude mít dopad na fyzické osoby bydlící v nájemních bytech, včetně bytů družstevních i na vlastníky bytových jednotek, popřípadě nájemce nebytových prostorů v budovách s byty," stojí v návrhu věcného záměru zákona. Další dotčenou skupinou budou majitelé bytů.

V současné době neexistuje podle věcného záměru zákona právní úprava, která by zastřešila úpravu služeb spojených s užíváním bytu, stanovila obecná pravidla rozúčtování a upravila práva a povinnosti stran, postupy a lhůty pro rozúčtování.

Aktuálně zákony řeší platby za služby jen u nájemního bydlení. "Protože však nájem tvoří pouze jednu z forem bydlení, je třeba problematiku služeb pojmout komplexněji a vytvořit takový materiál, který problematiku služeb spojených s bydlením upraví pro všechny formy bydlení," uvedl úřad v překládací zprávě.

Za nejvhodnější variantu nového zákona považuje ministerstvo takovou, která by upravovala obecné postupy společné všem službám. Jasná pravidla by dostaly například lhůty pro platby, vyúčtování skutečné výše cen a záloh za jednotlivé služby nebo povinnost doložit veškeré údaje o tom, jak se postupovalo při určení cen služeb. U nájemního a družstevního bydlení se navíc bude moci pronajímatel a nájemník dohodnout na zahrnutí služeb do samotné ceny nájemného bez povinnosti je vyúčtovávat

Záměr zákona už ministerstvo konzultovalo s organizacemi jako je Sdružení nájemníků ČR, Občanské sdružení majitelů domů nebo s bytovými družstvy.