Restaurace na prodej, Litovel, 167 m²

Ve výhradním zastoupení vlastníka nabízíme k prodeji komerční nemovitost, a to hodpůdku Pod Rampachem v obci Litovel, část Myslechovice. Jedná se o řadový zděný objekt o dvou nadzemních podlažích, se sedlovou střechou. V přízemí jsou situovány nebytové prostory uzpůsobené jako pohostinství s příslušenstvím (toalety, kuchyně, sklady). Prostory prošly rekonstrukcí. Objekt má nové vstupní dveře, plastová okna, novou fasádu, střešní krytinu a klempířské konstrukce. Prostory hospůdky jsou připravené k okamžitému provozování, jsou nabízené i s vybavením jak v zázemí, tak i v prostoru hostů a také letních zahrádek (dřevěné lavice a stoly, apod.). Možnost převodu smlouvy s pivovarem na nového vlastníka. Vstup do objektu z průjezdu, kterým se dále prochází do dvora s krytým posezením. Budova je v těsném sousedství nemovitostí města Litovle (knihovna, kulturní dům se dvěma tanečními sály, zahradou uzpůsobenou pro venkovní akce) a má tak značný potenciál pro pořádání nejrůznějších akcí s větším počtem lidí s možností využití sálu s pódiem. Objekt je napojen na veškeré IS. Vytápění je zajištěno plynovým ÚT (kotel se zásobníkem TUV). Hospůdka je umístěna ve středu menší obce. Před budovou je možnost parkování na obecním pozemku. Další potenciál je nejen ve využití zahradního posezení, ale také po stavebních úpravách lze celý objekt rozšířit o ubytování ve 2. NP a provozovat zde penzion (k dispozici je i projekt na toto využití). Objekt aktuálně není provozován, ale vzhledem k jeho perfektnímu stavu a vybavení lze plynule navázat na hostinskou činnost. K nemovitosti náleží pozemek o celkové výměře 563 m2 vč. zastavěné plochy. Jelikož od vlastníka objektu nemáme k dispozici energetický štítek náročnosti budovy, zákonná povinnosti nám nařizuje uvádět v inzerci energetickou třídu G. Cena nezahrnuje zprostředkovatelskou odměnu, která činí 3,5% + DPH. Podrobné informace vám velmi ráda sdělí makléřka RK. ZAJÍMAVÁ INVESTICE S POTENCIÁLEM!!!