Prodej Byt 5+1 Olomouc Resslova, 210 m²

Vážení klienti, nabízíme vám výhradní prodej nadstandardního podkrovního bytu o komfortní dispozici 5+1 s potenciálem úpravy na 6+1, popř. i na dvě bytové jednotky. Nemovitost o celkové užitné ploše velkorysých 210 m2 + terasa o výměře 60 m2 je situována ve 4NP secesního bytového domu po kompletní revitalizaci na velice žádané adrese v přímém centru města Olomouce, rozhraní klidných jednosměrných ulic Resslova a Mozartova. Nemovitost je skvěle dispozičně pojata, sestává se ze vstupní galerie, 4x neprůchozích pokojů, vzdušného obývacího pokoje s pracovnou, vybavenou originálním kulečníkovým stolem. Dále kuchyně s kuchyňskou linkou se spotřebiči na míru, žulovou pracovní deskou a odděleným jídelním koutem. Velkou přidanou hodnotou nemovitosti je úžasná slunná terasa o výměře 60 m2 se vstupem z obývacího pokoje, orientovaná na JV do klidného uzavřeného dvorního traktu, nabízející absolutní soukromí, možnost grilování a nejen v letních měsících příjemnou relaxaci. Sociální zázemí bytu tvoří dvě koupelny, 1x se sprchovým koutem a 1x s vanou. Praktické řešení úložných prostor v podobě samostatné technické místnosti a druhé trvale zastřešené terasy, vyčleněné pro tyto účely. Vytápění bytu zajišťuje lokální plynový kotel zn. Junkers a krbová vložka situovaná v obývacím pokoji. Nízké měsíční náklady na bydlení (cca 5 000,-Kč/měsíc) garantují i dřevěná okna s trojskly, vyrobená z jasanového dřeva. Díky optimální orientaci je byt slunný s velmi příjemnou atmosférou, která je bez nadsázky srovnatelná s bydlením v rodinném domě. Součástí prodeje bytu je i 20% spoluvlastnický podíl na suterénních prostorách, kde se nachází mimo společné kolárny i zděný sklep o výměře 20 m2. Ke společnému užívání je možný uzavřený dvorní trakt se zahradou, což ocení zejména rodiny dětmi. Parkování je zajištěno ve dvou dlouhodobě pronajatých garážích v přízemí domu. Mimořádná nabídka, která si bezesporu zaslouží vaši pozornost. Veškeré doplňující informace včetně výše kupní ceny vám rádi sdělíme na vyžádání. Z důvodu nedodání PENB ze strany majitele uvádíme energetickou třídu budovy G.