Mgr. Zdeněk Vaněčka
Hlavní realitní specialista
Mgr. Zdeněk Vaněčka
Mám zájem o prohlídku
Přehled
  • certifikát energetické náročnosti
    vyhláška 78/2013 Sb
  • užitná plocha
    96 m²
  • vlastnictní
    Osobní
  • stav budovy
    Novostavba
  • typ budovy
    Cihlová
  • energetická náročnost
    B - Velmi úsporná

Prodej Byt 3+kk 96 m²

2 750 000 Kč
Byt
Výjimečná příležitost nového bydlení poblíž atraktivního prostředí supermoderního areálu parkurového skákání ESC Olomouc. Jedná se o exkluzivní prodej novostavby bytu 3+kk vč. vlastní garáže, vytápěného nebytového prostoru a podílu na zahradě. Byt s prostorným balkonem se nachází ve 3.NP novostavby řadového domu se 2 bytovými jednotkami ve velmi klidné lokalitě poblíž centra města na ul. Tvrdíkova. Celková výměra bytu činí 81,4 m2, balkon o výměře 5,94 m2 se do podlahové plochy bytu nezapočítává. Mimo to náleží k bytu vytápěný nebytový prostor o výměře 14.4 m2 s rozvodem vody a instalovaným umyvadlem a plynovým kotlem pro vytápění bytu, nebytovky a garáže. Prostor lze využívat buď jako prostý sklep nebo např. jako tzv. letní místnost v období grilování a relaxace na zahradě, kam je snadný přístup velkým francouzským oknem. Tento prostor je situován v 1.NP domu stejně tak jako samostatná, vytápěná garáž s el. ovládanými vraty zn. Normstahl a výměrou 16,4 m2. Orientace bytové jednotky je S-J. Byt se prodává bez finálních interiérů ve stavu veškerých dokončených instalací vč. sádrových omítek, podhledů s bodovým osvětlením, přípravy pro sanitu, modulu pro závěsnou toaletu systém Geberit, stavebního pouzdra JAP pro umístění posuvných dvojitých dveří do obývacího pokoje, samonivelační lité podlahy s protihlukovou kročejovou izolací atd. Realizace a výběr interiérů je tak zcela v kompetenci klienta, který není nikterak omezen ve výběru designu, kvality a odpovídající ceny v souladu s nejmodernějšími trendy bydlení. Vysoký trend kvality platí i pro samotné stavební práce a použité materiály, které se mimo kvalitu vyznačují spolehlivostí a budoucími nízkými energetickými náklady na samotné bydlení. Dům splňuje parametry dle PENB pro třídu B - úsporná. Velkou výhodou je ½ vlastnický podíl na zahradě nacházející se za domem, která nabízí intimní prostředí pro odpočinek, relaxační zájmy, grilování atd. v klidu naprostého soukromí. Samotná lokalita se nachází v bezprostřední blízkosti MHD (cca 50 m), nedaleké nákupní centrum, sportovní hala, ZŠ apod. Uvedená cena nezahrnuje provizi RK.