Prodej Dům Vila Těšetice, 272 m²

Nabízíme vám ojedinělou příležitost koupě secesní rodinné vily s osobitým kouzlem ve francouzském stylu. Rodinná vila se nachází 7 km od Olomouce směrem na Drahanskou vrchovinu, v klidném prostředí. Jedná se o prostorný dům s ojedinělou atmosférou, obklopený nádhernou zelení. Vila disponuje dvěma nadzemními podlažími o celkové dispozici 6+1 a je částečně podsklepená. Plocha pozemku je 945m2, užitná plocha je 272 m2. U domu jsou 2 krytá parkovací stání, vjezd původní repasovanou branou na dálkové ovládání. Za domem se nachází garáž (dílna) a původní hospodářské prostory. V 1.NP se nachází: vstupní chodba, prostorná hala, pracovna, ložnice, koupelna, dětský pokoj, kuchyně, obývací pokoj, samostatná toaleta. Z kuchyně se vychází francouzským oknem na zastřešenou terasu, z haly je pak přístup rovněž francouzským oknem do zahrady. Do 2.NP se vystupuje dvouramenným schodištěm. Ve 2.NP se nachází: pokoj, prostorná koupelna (původně pokoj) a dále půdní prostory o výměře 90 m2, které lze upravit na obytnou plochu. Nad 2.NP se nachází další půdní prostor o výměře 75 m2. Vila prošla v posledních letech rozsáhlou rekonstrukcí a modernizací. V zimních měsících podtrhují kouzlo domova plně funkční kachlová kamna s automatickou regulací teploty trouby, v kuchyni s pohledem do topeniště. V roce 2012 byla v domě nainstalována rekuperace – řízená výměna vzduchu. Dům je připojen optickým kabelem na rozvod kabelové televize a obecního informačního systému, včetně poskytování připojení k internetu. Vytápění celé vily je řešeno kondenzačním plynovým kotlem s možností regulace teploty v každé místnosti. Dům je napojen na obecní vodovod a rovněž je k dispozici vlastní kopaná studna s dostatečným přítokem spodní vody. Krásná prostorná zahrada skýtá možnosti aktivního trávení volného času jak v její okrasné části, tak hospodářské části, která je vhodná pro chov domácích zvířat i pěstování ovoce a zeleniny. Obec Těšetice je spádovou obcí pro obce Vojnice a Rataje. V místě se nachází ordinace praktického a zubního lékaře, mateřská a základní škola, samoobslužná prodejna potravin, prodejna masa a prodejna zahrádkářských a průmyslových potřeb. Obec je napojena cyklostezkou na síť cyklostezek Olomouce a Litovelského pomoraví. Dostupnost do Olomouce je 6 minut autem, do Prostějova 12 minut autem. Autobusová doprava je zajištěna častými spoji do Olomouce. Cena nemovitosti zahrnuje velmi podstatnou část zařízení a vybavení vily! Doporučujeme prohlídku, která zajisté osloví i náročného klienta! Dle PENB nemovitost zařazena do třídy D energetické náročnosti, celkové náklady na bydlení a provoz jsou vzhledem k velikosti objektu velmi nízké. Uvedená cena je vč. provize RK a právního servisu!