Rodinný dům na prodej, Počenice-Tetětice, 194 m²

Ve výhradním zastoupení Vám nabízíme k prodeji krajní rohový rodinný dům v obci Počenice v okrese Kroměříž. Jedná se o cihlový, třípodlažní dům, který byl zkolaudován v roce 1989. Dispozice domu je 4+kk + technické zázemí, užitná plocha domu je 194 m2, pozemek je o celkové výměře 412 m2. V přízemí domu se nachází technické zázemí domu - garáž, kotelna, příruční sklady. V prvním patře je prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, koupelna se sprchovým koutem a zvlášť WC s bidetem. Ve druhém patře, do kterého se dostanete schodištěm s dubovými nášlapy se nacházejí tři pokoje se samostatnými vstupy, šatna a koupelna s vanou a WC. Před čtyřmi roky prošel dům rekonstrukcí. V domě byly udělány kompletně nové rozvody elektřiny, vody, odpadů a topení. Dále jsou udělány nové koupelny a toalety, všude jsou nové podlahy, kuchyňská linka na míru s vestavěnými spotřebiči, která je oddělena od obývacího pokoje barem, interiérové dveře včetně obložkových zárubní. Okna jsou plastová, střecha sedlová, krytina pálená taška. Vytápění domu je zajištěno podlahovým vytápěním, a to plynovým kotlem, který zároveň i ohřívá vodu. Tu je možno ohřívat i pomocí elektrického bojleru. V garáži se nachází zásuvka na 380V . Dům je samozřejmě napojen na obecní vodovod a kanalizaci. Měsíční náklady na elektřinu a plyn jsou ve výši cca 3 tis Kč. K domu náleží zahrada, která je rozdělena na dvě části vedlejší stavbou, kterou lze předělat na menší garsonku, případně využít k podnikání (služby, dílna, aj.). V první části je uzavřený dvorek, který skýtá vlastníkům soukromí, v druhé části je pak příprava na pergolu a užitková část zahrady včetně ovocných stromů a výběhu pro slepičky. Za zahradou se pak nachází pole, což zaručuje majitelům maximální soukromí. Do zahrady se dá dostat i zadní stranou po nezpevněné komunikaci. Zde majitelé vybudovali další zpevněnou plochu, kde lze parkovat auto, případně i karavan. Celkově se dům nachází ve velmi klidné okrajové části obce ve slepé ulici. Jedinou investicí do nemovitosti je dodělání rekonstrukce přízemní části, kterou majitelé započali. Dům je vhodný k okamžitému nastěhování, bez potřeby dalších větších investic. Velmi dobrá dopravní dostupnost do větších měst (v blízkosti nájezd na dálnici na Brno, Prostějov, Olomouc). Výborná dostupnost i do Vyškova a Kroměříže. Z důvodu nedodání průkazu energetické náročnosti budovy uvádíme třídu G. V případě, že Vás nemovitost zaujala, tak neváhejte a rádi Vám zprostředkujeme prohlídku.